여수 효성해링턴 플레이스 단지구성 신혼부부 생애최초 다자녀가구 특별공급 분양가 청약일정 견본주택위치

여수 효성해링턴 플레이스 단지구성 신혼부부 생애최초 다자녀가구 특별공급 분양가 청약일정 견본주택위치

효성해링턴 플레이스 여수｜총 278세대(특별공급 103세대)｜전용 84/103/114㎡
🗓️ 당첨자 발표: 2025.11.18.(화) ｜ 🏷️ 전매제한: 없음 ｜ 🧳 거주의무: 없음
🚚 입주예정: 2029년 8월 ｜ 🧭 분양가상한제: 미적용(민간택지, 비규제지역)

요약 키포인트
• 위치: 전라남도 여수시 학동 75-2, 75-3, 75-5, 76-4번지 일원
• 규모: 지하 5층 ~ 지상 39층, 2개동
• 접수 채널/시간: 청약홈(09:00~17:30), 특공 현장 10:00~14:00, 일반 은행 09:00~16:00
• 지역우선: 여수시 6개월 이상 계속 거주자(2025.04.28. 이전부터) 우선
• 견본주택: 전라남도 여수시 웅천동 1807-1

✅ 한눈에 보는 핵심요약

• 공급규모: 총 278세대 (84A/84B/84C/84D, 103, 114)
• 주택형 전용면적(㎡): 84.8815/84.7689/84.5654/84.8284/103.7368/114.9805
• 청약일정: 특공 2025.11.10. → 1순위 2025.11.11. → 2순위 2025.11.12. → 당첨 2025.11.18.
• 분양가 범위(대표): 84D 551,000,000원~573,000,000원, 103 670,000,000원~698,000,000원, 114 784,000,000원~817,000,000원
• 납부: 계약금 5%(계약시·계약후 15일), 중도금 60%(6회), 잔금 35%(입주지정일)
• 규제: 재당첨 제한 없음 · 전매제한 없음 · 거주의무 없음 · 분상제 미적용

📍 위치·입지 포인트

공급 위치는 전라남도 여수시 학동 75-2, 75-3, 75-5, 76-4번지 일원입니다. 단지 규모는 지하 5층~지상 39층, 2개동으로 계획되었으며, 입주는 2029년 8월 예정입니다.

🧩여수 효성해링턴 플레이스 단지 구성 & 세대구성

타입별 공급 세대수 요약

타입(약식)	전용면적(㎡)	총 세대수	특별공급	일반공급
84A	84.8815	34	17	17
84B	84.7689	35	18	17
84C	84.5654	34	17	17
84D	84.8284	70	38	32
103	103.7368	70	9	61
114	114.9805	35	4	31
합계	-	278	103	175

🗓️ 여수 효성해링턴 플레이스 신혼부부 생애최초 다자녀가구 특별공급

특별공급 배정 (주요 3유형 요약)

구분	84A	84B	84C	84D	103	114	합계
다자녀가구	3	3	3	7	7	3	26
신혼부부	7	8	7	16	0	0	38
생애최초	3	3	3	6	0	0	15

※ 기관추천·노부모부양 등 포함 총 특별공급 103세대.

🎯 청약 자격 & 당첨 기준 요약

• 대상: 비수도권 민영주택, 여수시·전남·광주 거주 만19세 이상. 경쟁 시 여수시 6개월 이상 계속 거주자 우선(기준일: 2025.04.28. 이전부터).
• 1순위: 입주자저축 가입 6개월 경과 + 지역·면적별 예치금 충족. 2순위: 1순위 미해당자.
• 당첨자 선정: 일반 1순위 가점제(지역우선 적용), 예비입주자 주택형별 500% 선정, 동·호수는 무작위 추첨.
• 규제: 재당첨 제한 없음 · 전매제한 없음 · 거주의무 없음 · 분양가상한제 미적용(민간택지).
• 중복청약: 동일 발표일 타 주택과 1인 1건 원칙(특공·일반 각각 1건은 가능하나 특공 당첨 시 일반 제외).

💸여수 효성해링턴 플레이스 분양가 & 납부일정

타입별 분양가 범위 & 대표 납부일정(요약)

타입	분양가(최저~최고)	계약금(5%)	중도금(60%, 6회 분납)	잔금(35%)
84A	558,000,000원~575,000,000원	계약시 + 계약후 15일 내	2026.05.12. / 2026.11.12. / 2027.05.12. / 2027.12.10. / 2028.04.12. / 2028.08.12.	입주지정일
84B	553,000,000원~575,000,000원	동일	동일	동일
84C	558,000,000원~575,000,000원	동일	동일	동일
84D	551,000,000원~573,000,000원	동일	동일	동일
103	670,000,000원~698,000,000원	동일	동일	동일
114	784,000,000원~817,000,000원	동일	동일	동일

※ 전용 85㎡ 이하(84A/B/C/D)는 부가가치세 별도 표기(-), 103/114㎡는 부가가치세 금액 표기 및 합계 반영.

🗓️ 여수 효성해링턴 플레이스 청약 일정 & 방법

특별공급 2025.11.10.(월) ｜ 일반 1순위 2025.11.11.(화) ｜ 일반 2순위 2025.11.12.(수)
당첨자 발표 2025.11.18.(화) ｜ 서류접수 2025.11.21.(금)~11.25.(화) ｜ 계약 2025.12.01.(월)~12.03.(수)

접수 채널·시간

구분	방법	시간	비고
PC·모바일	청약홈	09:00~17:30	모든 유형 가능
현장(특별공급)	사업주체 견본주택	10:00~14:00	고령·장애 등 인터넷 청약 불가자
현장(일반)	청약통장 가입은행 본·지점	09:00~16:00	영업점별 시간 상이 가능

※ 청약신청 취소는 신청일 당일 17:30까지 가능.

🧩 교통환경, 개발호재

📍 공고문 기준으로 별도의 교통·개발계획 상세 문구는 기재되지 않았습니다. 향후 변동사항은 사업주체 공지 및 공식 자료를 참고하세요.

🏠 평면 하이라이트

전용면적 표기: 84A 84.8815㎡, 84B 84.7689㎡, 84C 84.5654㎡, 84D 84.8284㎡, 103 103.7368㎡, 114 114.9805㎡.
내부 구조·옵션 상세 도면은 공고문 외 별도 자료(카탈로그/견본주택)에서 확인 가능합니다.

💬 자주 묻는 질문(FAQ)

1. 전매제한이 있나요?
   없습니다. 전매제한 없음으로 안내됩니다.
2. 거주의무가 있나요?
   거주의무 없음입니다.
3. 특별공급은 어떻게 배정되나요?
   다자녀 26, 신혼부부 38, 생애최초 15 등 총 103세대 배정입니다.
4. 중도금 납부일은 언제인가요?
   2026.05.12./11.12., 2027.05.12./12.10., 2028.04.12./08.12.의 6회 분납(예정)입니다.
5. 서류 제출은 언제 하나요?
   당첨자 서류접수 2025.11.21.~11.25.입니다.
6. 해당지역 우선 기준은?
   여수시 6개월 이상 계속 거주자(2025.04.28. 이전부터)가 우선 대상입니다.
7. 예비입주자는 어떻게 선정되나요?
   주택형별 공급세대수의 500%까지 선정합니다.

발코니 확장과 옵션은 포함인가요?
분양가에 미포함이며, 별도 선택·계약 항목입니다.