양평동 동문 디 이스트 공공지원민간임대주택 청약일정 입주예정일 임대보증금

양평동 동문 디 이스트 공공지원민간임대주택 청약일정 입주예정일 임대보증금

현장소개

양평동 동문 디 이스트는 서울특별시 영등포구 양평동1가에 위치한 공동주택으로, 총 79세대 중 38세대를 공공지원민간임대주택으로 공급합니다. 이 아파트는 지하 4층~지상 12층, 1개동 규모로 건설되며 연면적은 17,904.5115㎡, 대지면적은 2,468.0000㎡입니다.

주변환경 및 개발호재

양평동 동문 디 이스트는 영등포구 내 주거환경이 우수한 지역에 위치하고 있어 향후 주거여건 개선 및 주택가치 상승이 기대되는 곳입니다. 단지 주변으로는 양평근린공원, 영등포공원, 선유도공원 등이 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다. 또한 인근에 양남시장 정비사업이 진행 중에 있어 정비사업 완료 시 지역 발전에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망됩니다.

교통환경

양평동 동문 디 이스트는 도보로 양평역, 신길역을 이용할 수 있어 2호선, 1호선을 통한 시내 접근성이 양호합니다. 또한 인근에는 서부간선도로, 서해안고속도로 등이 위치하고 있어 광역 교통망 이용도 편리합니다.

양평동 동문 디 이스트 청약일정 및 입주예정일

양평동 동문 디 이스트의 특별공급 및 일반공급 청약접수일정은 2024년 12월 23일(월)부터 12월 24일(화)까지이며, 당첨자 발표일은 2024년 12월 30일(월) 16시 예정입니다. 계약체결은 2025년 1월 13일(월)부터 17일(금)까지 진행되며, 입주예정일은 2025년 5월 1일(목)부터 6월 14일(토)까지입니다.

거주의무기간 및 전매제한

공공지원민간임대주택은 임대의무기간이 10년 이상으로, 임차인은 이 기간 동안 전매가 제한됩니다. 또한 무주택세대구성원 요건을 유지해야 하며 실제 거주해야 하는 거주의무기간이 있습니다.

양평동 동문 디 이스트 임대보증금과 월임대료

이번에 공급되는 공공지원민간임대주택은 전용 60㎡이하 38세대로, 특별공급 8세대와 일반공급 30세대로 구성됩니다. 특별공급은 신혼부부를 대상으로 하며, 일반공급은 무주택세대구성원이면 청약신청이 가능합니다.

전용면적별 공급금액은 아래와 같습니다.

• 44A, 44AT형(44.8437㎡): 임대보증금 2억5천만원, 월 임대료 325,000원~553,000원
• 44B, 44BT형(44.9862㎡): 임대보증금 2억5천만원, 월 임대료 327,000원~556,000원

특별공급 공급대상 및 자격요건

• 신혼부부 특별공급: 모집공고일 기준 혼인 중이거나 예비신혼부부로서 무주택세대구성원, 혼인기간 7년 이내, 소득요건 충족 필요

특별공급 당첨자는 혼인기간, 자녀수, 청약통장 가입기간 등에 따라 점수를 산정하여 선정하며, 동점자 발생 시 추첨의 방법으로 당첨자를 결정합니다.

청약자격 및 당첨자 선정방법

만 19세 이상의 무주택세대구성원인 대한민국 국적을 가진 자라면 누구나 일반공급 청약신청이 가능합니다. 당첨자는 한국부동산원 청약홈을 통해 전산 추첨의 방식으로 선정되며, 예비입주자는 주택형별 일반공급 세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 선정됩니다.

주요정보 및 유의사항 정리

• 이 주택은 공공지원민간임대주택으로 분양전환되지 않습니다.
• 임대보증금과 월 임대료는 임대의무기간 내 주거비 물가지수, 인근지역 임대료 변동률 등을 고려해 5% 범위 내에서 인상될 수 있습니다.
• 최초 계약 시 임차인이 원하는 임대조건(임대보증금, 월 임대료)을 선택할 수 있으나, 계약 종료 시까지 임대조건 변경은 불가합니다.
• 주택 및 타입별로 면적과 공급금액이 상이하니 반드시 확인 후 청약하시기 바랍니다.
• 입주자모집공고일은 2024.12.17.로, 무주택세대구성원 판단 기준일이 됩니다.
• 중복청약은 불가하며, 1세대 1주택만 신청가능합니다. 중복 당첨 시 모두 무효처리 됩니다.

기타 자세한 사항은 입주자모집공고문을 반드시 확인하시어 청약 시 불이익을 받지 않도록 유의하시기 바랍니다.