곤지암역 센트럴 아이파크 4개동 347세대 분양 입주예정일 타입별특징(84, 110타입) 청약일정 분양가

곤지암역 센트럴 아이파크 4개동 347세대 분양 입주예정일 타입별특징(84, 110타입) 청약일정 분양가

현장소개 곤지암역 센트럴 아이파크는 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 637번지에 위치한 아파트 단지입니다.

지하 2층, 지상 20~22층, 4개동 총 347세대로 구성되어 있어요.

곤지암역 센트럴 아이파크 입주 예정일은 2027년 5월로 아직 시간이 좀 남아있네요.

단지주요정보 단지 내에는 어린이놀이터와 유아놀이터가 1개소씩 있고, 어린이집, 작은도서관, 독서실, 헬스장, 골프연습장 등 주민운동시설도 있습니다.

지하주차장, 관리사무소, 경비실도 갖추고 있고요.

주민들이 편리하게 이용할 수 있도록 잘 설계된 것 같아요.

위치안내 & 교통환경 곤지암역 센트럴 아이파크는 지하철 경강선 곤지암역과 바로 연결되어 있습니다.

경강선을 타면 판교역, 강남역까지 한번에 갈 수 있어 서울 접근성이 좋아요.

경기도 광주시청에서도 가깝고, 제2영동고속도로 광주원주 IC도 인접해 있어서 광역 교통여건도 좋은 편이에요.

주변환경 & 개발호재 단지 주변에는 경안초등학교, 경안중학교, 곤지암고등학교 등 학교와 곤지암 119 안전센터, 곤지암 우체국 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어요.

앞으로 곤지암읍 일대에는 광주역세권 2단계 도시개발사업, 곤지암리 공공주택지구 조성사업, 경강선 복선전철 연장사업 등 개발 호재도 많이 있어서 미래가치도 기대되는 지역이랍니다.

연면적/대지면적 곤지암역 센트럴 아이파크의 연면적은 43,691.8620㎡, 대지면적은 16,133.00㎡입니다.

곤지암역 센트럴 아이파크 타입별 특징 84A형은 전용면적 84.9728㎡로 총 286세대, 84B형은 84.9704㎡ 19세대, 110형은 110.4198㎡ 42세대입니다.

각 타입별로 실 구성이나 옵션 등에서 차이가 있으니 선택에 참고하시면 좋을 것 같네요.

청약일정 특별공급과 1순위 청약은 2024년 12월 16일~17일, 2순위 청약은 18일 진행됩니다.

당첨자 발표는 12월 26일이고, 계약은 2025년 1월 7일~9일 3일간 진행될 예정이에요.

재당첨 제한은 없지만 전매제한은 6개월 있습니다.

무주택세대라면 누구나 청약에 도전할 수 있어요.

공급대상 & 특별공급 이 아파트의 공급규모는 총 347세대인데요.

그 중 특별공급이 156세대나 됩니다.

기관추천 30세대, 다자녀 34세대, 신혼부부 54세대, 노부모부양 11세대, 생애최초 27세대가 특별공급 물량이에요.

특히 신혼부부나 생애최초 특별공급은 소득요건 등 자격조건이 까다로운 편인데, 해당되시는 분들은 미리 자세히 살펴보시는 게 좋겠어요.

곤지암역 센트럴 아이파크 분양가는 타입별, 층별로 차이가 있는데요.
84A형은 5억 8000만원~6억1800만원 선, 84B형은 5억8700만원~6억1200만원 정도 합니다.
110형은 약 7억7300만원~8억600만원으로 조금 더 높은 편이에요.

발코니 확장을 포함한 분양가격은 추후에 별도 공지될 예정이랍니다.

당첨자 선정방법 & 순서 특별공급 당첨자는 해당 기관에서 정한 우선순위에 따라 선정되고, 일반공급은 가점제와 추첨제를 혼용해 선정합니다.

1순위 내에서는 ① 동일 순위 내 경쟁 시 해당 주택건설지역 거주자 ② 가점제 높은 자 ③ 추첨 순으로 당첨자를 가립니다.

유의사항 청약 신청 전에는 반드시 입주자모집공고문을 꼼꼼히 살펴보시고, 자격요건 등을 체크해보시기 바랍니다.

특히 무주택세대구성원 여부, 재당첨제한 및 전매제한, 소득·자산 기준 등에 유의하세요.

또한 분양가상한제 미적용 민영주택인 만큼 중도금 대출이나 전매 제한 등 분양조건도 확인해보셔야 해요.

모집공고일(2024.12.6.) 현재 만 19세 이상이면서 경기도 광주시 1년 이상 계속 거주자에게 공급물량의 30%를 우선 배정한다고 하니, 거주지도 꼭 체크해보세요.

이상으로 곤지암역 센트럴 아이파크에 대해 간단히 정리해보았습니다.

구체적인 사항은 입주자모집공고문이나 견본주택을 통해 자세히 확인하시는 것이 좋겠어요.

새 집 마련의 좋은 기회가 되길 바랍니다! 첨부파일에 대해 상세하게 글을 재구성해줘 안녕하세요 여러분! 오늘은 경기도 광주시에 들어서는 '곤지암역 센트럴 아이파크' 아파트에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

입주자모집공고문을 토대로 청약정보와 단지 특징, 주변 환경 등을 상세히 정리해보았습니다.