안녕하세요~빌라멘토 김팀장입니다.
빌라 정보통과 처음부터 집 받고 싶은 투어 도중에
상세한 설명을 들었는데 아쉽네요.
지금이라도 빌라투어 신청해주시고 저희와 집보실걸
추천해 드립니다.
전매시의 차이가 있는가?
차이가 있는 순서입니다.주택 허가의 경우 취득세가 1.1%이며
주택 오피스텔은 4.6%로 4배 이상 높다.
물론 회원이 구입시 건축주가 세금 서포트를 해주는 길지만요.
그래도 주택허가보다 많은 세금을 내는 것이 맞습니다.
전매시에도 구매자 입장에서는 취득세 부담이 되므로
회원이 다른 세금 지원을 따로 해주면 팔고 간단합니다.
같은 물건이 주택과 주택 오피스텔이 나온 경우
주택이 먼저 판매될 확률은 높아집니다.
주택, 오피스 빌딩, 아파텔, 다세대주택.
주택오피스텔과 아파텔은 정식 명칭이 없습니다.
정식 명칭은 "오피스텔"로 통일하여 등기부등본에는,
올라갑니다 주택용도로 사용하면 구청 등 관공서에 주택에 준하여
세금을 비롯하여 행정적용을 하고 있으며 주택오피스텔과
통상 부르고 있습니다.등기부등본상 "오피스텔"에 찍을 수 있습니다.
아파텔은 주택, 오피스빌딩+아파트(고층)를 합쳐 아파텔과
통상 말하고 있습니다.
아파트처럼 고층 주택과 사무실 빌딩의 허가를 받았다.
신축 빌라아파텔로 보시면 됩니다.
집합은 정식 명칭입니다.집합 주택은 일반적으로 말하는 5층의
저층 빌라는 전부 연립주택 허가에 나온 신축 빌라
보면 구별하면 편리해요.
쉽게 애기하지만 비싼 아파트를 사고 대출금을 갚는 것은
회원입니다.
주변 분들의 말에 휘둘리지 않고 중심을 잡으시고,
집에 너무 많은 돈이 들어오면 생활이 어려워집니다.
누구 새 아파트 들어가고 싶은 거 똑같을 겁니다
단계라고 하는 것이라고 생각합니다.신축 빌라는 새 아파트로 가기 전
단계에서는 최선의 선택입니다.
마지막으로, 계약해 주셨을지 모르지만,
계약 전이라면 빌라정보통과도 한번 집 봐라
추천해 드립니다.타사에서 계약한 건은 저희가
일체 관여할 수 없습니다.
생각 정리 잘 해 주시고 현명한 판단을 하면, 좋겠네요.