안산시 상록구 부곡동, 단일동 5층의 신축 다세대. 7가구가 사는 작은 스케일에 각기 다른 구조를 담아 선택 폭을 넓혔다. 집을 나서면 생활 편의가 이어지고, 주말에는 공원과 시장이 걸음으로 연결된다.
가까운 이동, 빠른 연결
“버스는 약 3분, 주요 역은 차로 7분.”4
안산신축빌라 단지에서 걸어 나와 몇 분이면 버스 정류장을 만난다. 중앙역·한대앞역은 대중교통이나 차량으로 신속히 닿고, 전철역까지의 도보 거리는 길어 버스 환승을 권한다.
차량 이동은 안산 IC가 가깝다는 점이 강점이다. 출퇴근 시간대에도 광역 이동이 수월해 도심권 접근성이 유지된다.
생활 반경 안에는 재래시장과 마트가 나란히 있어 가격 비교와 장보기 동선이 짧다. 5–7분 정도의 가벼운 걸음이면 생필품 충전이 끝난다.
주변의 녹지 비율이 높아 공원이 여럿 이어진다. 식사 뒤 산책부터 주말 러닝까지, 일상 운동 루틴 만들기가 쉽다.
“생활권은 걸음과 분 단위로 완성된다.”7
초·중·고가 모두 가까워 아이의 하루 동선이 단순해진다. 통학 스트레스가 줄어들수록 가족의 저녁 시간이 길어진다.
걸어서 닿는 학세권
“아이 동선이 짧을수록 하루가 여유롭다.”12
부곡동신축빌라 초등학교까지는 약 3분, 중학교는 약 7분, 고등학교는 약 8분 내외로 도착한다. 교차로가 단순하고 직선 도로가 많아 동선이 익숙해지기 쉽다.
자녀가 스스로 오가기에 부담이 적어 학원 연계나 동아리 활동 일정도 유연하게 설계할 수 있다.
통학 시간이 줄면 집중 시간이 늘어난다. 아침 준비가 간결해지고, 저녁에는 가족 시간이 늘어나 일과 휴식의 균형을 지키기 좋다.
학교·주거·공원이 한 축으로 이어져 주중에도 가벼운 산책과 독서실 이용 같은 생활 리듬을 만들기 쉽다.
“집을 고를 때, 통학의 안정감은 최우선 기준이다.”116
화이트 톤의 실내는 넓고 환한 인상을 준다. 큰 창과 매립 조명, 그리고 긴 테라스가 공간감을 확장한다.
구조와 테라스
“한 집, 일곱 가지 취향.”20
안산신축빌라 거실은 시야가 탁 트이도록 계획했다. 1자형 주방은 동선을 단순화하고, 다이닝 존에는 포인트 조명이 내려앉아 식탁 연출이 쉽다.
천장에는 은은한 매입등을 사용했고, 바닥은 관리가 편한 와이드 강마루를 적용했다. 기본 옵션으로 시스템에어컨이 설치된다.
침실은 주력 침대와 붙박이장을 배치해도 여유가 남는다. 보조 방은 정사각형에 가까워 가구 배치가 수월하다.
공용 욕실은 수납을 확보했고 환기창으로 습기 관리를 돕는다. 현관에는 키 큰 신발장이 3칸, 일괄소등 버튼으로 외출 시 동선을 줄였다. 엘리베이터와 로비 CCTV가 보안을 책임진다.
“테라스 하나로 일상이 야외까지 확장된다.”2324
조건을 숫자로 확인하면 선택이 선명해진다. 필수 정보만 모아 한 페이지에 요약했다.
조건이 말해주는 것
“조건이 뚜렷할수록 결정은 간단해진다.”28
대지·건물 : 1개동, 지상 5층, 총 7세대. 건물번호 S683819-4, 주용도는 다세대 주택.
주차 : 1층은 필로티 형태의 주차장으로 계획. 자주식주차 기준 약 120% 수용(겹주차 라인 운영, 상호 배려 필요).
세대 개요 : 대표 타입 방 2, 욕실 1, 약 18평(전용 환산 기준은 실측에 따라 달라질 수 있음). 테라스 포함 세대 구성 상이.
금액 정보 : 분양가 249,000,000원. 실입주 예상금 20,000,000원(대출·계약 조건에 따라 변동 가능). 계약 전 최신 조건과 잔금 계획을 확인하시길 권한다.
“예산·면적·주차—세 가지가 결정을 이끈다.”31
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